Перейти к содержимому


Фотография

Строительство


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 43

#1 Сергей Бондаренко

Сергей Бондаренко

    Администратор

  • Администраторы
  • 10 361 сообщений
  • ГородАлматы
  • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
  • Двигатель:4M40, 2C

Отправлено 11 Январь 2017 - 13:52

Коробка имеется в виду почти готовый дом? Такие коробки обычно на пеньках (сваях) ставят? Щас чем топитесь?

Фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна-двери. Т.е., добавив к этому немного коммуникаций можно заезжать и потихоньку доводить до ума.

Мы сейчас топимся электричеством, соседу перед НГ помогал запускать дровяной котел - ничего сложного, 50 тыс.р. вкруг. Дров валом.

 

По поводу свайно-ростверкового фундамента. Внешний вид зависит от прямоты участка :) Когда он ровный, внешне выглядит как лента, а сваи нужны для того, чтобы до несущих грунтов добраться (тут почти везде много чернозема, а чернозем "плывет").


  • 0

#adv Пользователь офлайн   Яндекс 

  • Новичок
  • Pip
    • Группа: Рекламодатели
    • Сообщений: -
    • Регистрация: -

    Отправлено Сегодня

    0

    #2 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 11 Январь 2017 - 16:26

    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна-двери - это примерно 30-35% от общей стоимости дома


    • 0

    #3 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 11 Январь 2017 - 18:20

    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна-двери - это примерно 30-35% от общей стоимости дома

    За всех не скажу, а я буду заезжать до окончательной отделки :)


    • 0

    #4 Жомарт

    Жомарт

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 201 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Велосипед....
    • Двигатель:1 человеко сила если без нервов.. )))

    Отправлено 11 Январь 2017 - 20:07

    Фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна-двери - это примерно 30-35% от общей стоимости дома

    Угу... Согласен на все 100%.. Самое веселое только впереди, в плане вливания финансов... тут уже придется смотреть все чаше в карман и успокаивать свои безумные .. наполеоновские... планы на косметический  и т.д. ремонт)))

    Косметика, сантехника, проводка, мебель.. авторский дизайн .. еще и двор есть...-  высосут  деньги так.. что Моника позавидует)))

     

    Один знакомый купив участок говорил, что на дом построить ему хватит 200 000 у.е. Итог -  купил еще и соседний участок ибо домик получился почти на все 10 соток )) общий расход составил чуть более 1 000 000 у.е. ( это вместе с участками цена вышла...)))


    • 0

    #5 Drey7312

    Drey7312

      экстронеординарная личность

    • Клабберы
    • PipPipPipPip
    • 2 225 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero 3, 3 door.
    • Двигатель:6G72

    Отправлено 12 Январь 2017 - 08:19

    За всех не скажу, а я буду заезжать до окончательной отделки :)

    Я въехал так, причем на окнах полиэтилен натянут был, а спали на матрасе на полу. Ничего, выжили, зато в своем и никто тебе не указ!


    • 0

    #6 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 11:37

    За всех не скажу, а я буду заезжать до окончательной отделки :)

     

    Это для тех, кто считает, что "главное стены поставить". Стены в доме это максимум 5% от общей стоимости. И если их не из золотых слитков складывать, то их вклад в общую стоимость дома несущественен.  Серега, как с рабочей силой на стройке? Какие расценки на работы примерно? Куб газобетона положить? Облицовочный кирпич? Штукатурка? Кровля? Приценялся уже? 


    • 0

    #7 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 12 Январь 2017 - 11:49

    Куб газобетона положить? Облицовочный кирпич? Штукатурка? Кровля? Приценялся уже? 

    Куб газика - 1000-1200, столько же квадрат облицовочного кирпича. Кровельщиков не смотрел - сам крыть буду, Штукатурить тоже не буду - изнутри гипсокартоном зашью.

    Вообще, чему я тут научился за прошлый год :)

     

    Бурил под сваи 300 на пару метров
    Ставил опалубку
    Помогал крутить арматурные каркасы
    Заливал бетон (2 фундамента)
    Клал кирпичную кладку по радиусу :)
    Собирал-утеплял-обшивал каркасные стены
    Собирал кровлю на времянке (небольшую, но все же сам), крыл ее с помощником.

    Собирал внешнюю и внутреннюю канализацию, проводил воду.
    Монтировал твердотопливный котел с 7-метровым сэндвичем
    Вся электрика - вообще без вопросов.

     


    • 3

    #8 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 11:54

    Нафига газобетон штукатурить? При нормальной ровной кладке и качественном газобетоне внутренняя поверхность получается идеально ровной. Достаточно потом пройти любой дешевой гипсовой штукатуркой и готово. Штробить под проводку придется - но с газобетоном это легко.


    • 0

    #9 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 11:55

    Еще совет - утепляй снаружи обязательно. Хотя бы 50 мм минплиты плотностью 30-40 кг/м3


    • 0

    #10 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 11:58

    В свое время когда строился просчитывал вариант одноэтажного и с мансардой. Квадрат мансарды - примерно 35% от стоимости квадрата на земле, даже с учетом удорожания конструкции кровли


    • 0

    #11 SONVLAD

    SONVLAD

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 145 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:DELICA 2,5
    • Двигатель:4D56

    Отправлено 12 Январь 2017 - 12:08

     на стены  пенопласт  100 мм  , сетка рабица  и штукатурка  3см  ,  на  100 лет хватит  

     отопление  можно  котел сверхдлительного горения  , на  5 суток одна закладка угля  

    фундамент  сваи на пару метров  маловато  , садится  дом будет  пока  до  твердого  грунта не  дойдет   , плиту нужно  заливать   

    в  Оренбурге  видел  дома старые  , по  окно  в земле  , там тоже  камней  нет  чернозем  , каждую весну  такие  дома садятся на  10 см


    • 0

    #12 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 12 Январь 2017 - 12:36

    Нафига газобетон штукатурить? При нормальной ровной кладке и качественном газобетоне внутренняя поверхность получается идеально ровной. Достаточно потом пройти любой дешевой гипсовой штукатуркой и готово. Штробить под проводку придется - но с газобетоном это легко.

    Даже при кладке на клей швы немного выхолаживает (это из местной практики), поэтому тут газосиликат изнутри либо гипсом зашивают прямо на блоки, без каркаса, либо гипсовой штукатуркой. Но мне проще листами самому.

    Еще совет - утепляй снаружи обязательно. Хотя бы 50 мм минплиты плотностью 30-40 кг/м3

    Планирую 300мм газик, на него снаружи каркас, 100мм минералки либо эковаты, вентзазор и имитацию бруса.

    В свое время когда строился просчитывал вариант одноэтажного и с мансардой. Квадрат мансарды - примерно 35% от стоимости квадрата на земле, даже с учетом удорожания конструкции кровли

    мы будем полумансардный этаж делать, квадратов больше получается. Но в любом случае, много места отъедается на лестничный проем и подходы к нему.
    • 0

    #13 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 12 Январь 2017 - 12:45

     на стены  пенопласт  100 мм  , сетка рабица  и штукатурка  3см  ,  на  100 лет хватит  

     отопление  можно  котел сверхдлительного горения  , на  5 суток одна закладка угля  

    фундамент  сваи на пару метров  маловато  , садится  дом будет  пока  до  твердого  грунта не  дойдет   , плиту нужно  заливать   

    в  Оренбурге  видел  дома старые  , по  окно  в земле  , там тоже  камней  нет  чернозем  , каждую весну  такие  дома садятся на  10 см

    Пенопласт (ППС) или ЭППС? У них разные свойства. Угля в регионе нет. Дрова, пеллеты, газ.

    У нас около метра чернозема, под ним супесь. Поэтому делают расчет по весу дома, снеговой и ветровой нагрузкам и несущей способности этой супеси, и рассчитывают необходимое количество свай определенного диаметра.

    Через улицу цыгане построились - налили ленту прямо по грунту и кинули газик, так у них ничего никуда не село - просто стены разваливаться начали, сейчас дом уголками обварили вкруг как бочку деревянную.

    Плиту можно, но дюже дорогая она выходит. Тут (именно в этом регионе) самые массовые фундаменты - именно ростверк на сваях.


    • 0

    #14 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 17:29

    Даже при кладке на клей швы немного выхолаживает (это из местной практики), поэтому тут газосиликат изнутри либо гипсом зашивают прямо на блоки, без каркаса, либо гипсовой штукатуркой. Но мне проще листами самому.


    Планирую 300мм газик, на него снаружи каркас, 100мм минералки либо эковаты, вентзазор и имитацию бруса.


    мы будем полумансардный этаж делать, квадратов больше получается. Но в любом случае, много места отъедается на лестничный проем и подходы к нему.

    Выхолаживает не от швов, а от недостаточной толщины газоблока. У меня 400+кирпич, все ок, причем  у нас ветер 350 дней к году. Делай 400+штукатурка, так даже дешевле получится, чем 300+гипсокартон, который неизбежно потрескается на швах. Если не хочешь ширину фундамента увеличивать, вывесь блок на 100 внутрь. Перекрытия какие планируешь?


    • 0

    #15 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 17:33

    Попробуй прорисуй лестницу  из общей комнаты (зала), грамотно продуманная лестница занимает 2 м2 на первом и 5-6 м2 на втором этаже


    • 0

    #16 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 17:36

    Скинь план дома - покритикуем :)


    • 0

    #17 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 12 Январь 2017 - 18:47

    Попробуй прорисуй лестницу  из общей комнаты (зала), грамотно продуманная лестница занимает 2 м2 на первом и 5-6 м2 на втором этаже

    Так и рисую, это единственный вменяемый по размеру вариант. На первом этаже из зала, на второй этаж приходит на небольшую площадку с дверьми в спальни.

     

    Первый этаж теплые полы по грунту, перекрытие первого - пустотки, второго - лес с минералкой либо эковатой. План пока неготов, тужусь впихнуть невпихуемое :) На 300-то квадратов любой развернется, а я компактненько хочу. 


    • 0

    #18 Сергей Бондаренко

    Сергей Бондаренко

      Администратор

    • Администраторы
    • 10 361 сообщений
    • ГородАлматы
    • Авто:Pajero II 3dr'95 / AT4, Toyota TownAce'97 / AT4
    • Двигатель:4M40, 2C

    Отправлено 12 Январь 2017 - 18:51

    Еще совет - утепляй снаружи обязательно. Хотя бы 50 мм минплиты плотностью 30-40 кг/м3

    вот не нравится мне 50 минералка, хлипкая она. Сотка держится не в два раза лучше, а в несколько :)


    • 0

    #19 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 18:58

    Соткой перехлест стыков не сделаешь
    • 0

    #20 серый

    серый

      Продвинутый пользователь

    • Продвинутые пользователи
    • PipPipPip
    • 130 сообщений
    • ГородКостанай
    • Авто:Дизельный хайлюкс на палке
    • Двигатель:2KD

    Отправлено 12 Январь 2017 - 19:01

    Почему кирпич не хочешь? По мне все эти навесные штукатурные фасады -отложенные траты. Мудохаться с ними потом до конца жизни, то подкрашивать, то подляпывать. Кирпич на века
    • 2




    Количество пользователей, читающих эту тему: 0

    0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей